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【2017施政報告】新建公眾街市 舊街市加裝冷氣

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2017施政報告剛剛出爐,報告中於民生部分著墨不少,內容涵蓋房屋、 醫療、社會福利勞工權益及市政等範疇。街市是市民日常生活的重要一環,施政報告中亦提及政府有意興建最少3個公眾街市,並且逐步投放資源為現有公眾街市及熟食中心加裝冷氣。

公眾街市

我們以利民便民的新思維投入資源興建新的公眾街市,包括落實在東涌、天水圍和洪水橋興建新公眾街市,為市民購買新鮮糧食提供更多選擇。我們亦會考慮採用新的興建、設計和營運模式。政府會全面檢視現有的公眾街市,有系統地制訂具體措施改善設施和管理。在硬件方面,政府會投放資源提升現有公眾街市的環境,包括加快安裝冷氣。 (施政報告, 2017)

▲ 將軍澳、天水圍、東涌等新市鎮欠缺公眾街市 / rthk

 

對於新市鎮的居民來說,東涌和天水圍只有私營街市,物價自然相對昂貴,令不少主婦選擇誇區買餸。

故興建公眾街市是基層市民的福音,打破目前市場上私營街市(主要為領展) 的壟斷情況,為居民提供一個以合理價錢買餸煮飯的地方!

 

▲ 翻新後的逸東街市 / 網上圖片

報告中未有提及街市詳細選址,相信下列因素是選址的首要考慮條件:

  • 交通便利程度
  • 屋苑覆蓋率及服務輻射範圍

高永文:

東涌新市鎮東擴展區的東面洪水橋新發展區的西南面的選址為用作興建新公眾街市的更理想地點,並更適合作服務該些區域的新公眾街市之用。(食物及衞生局局長高永文, 2017/02/15)

▲ 東涌東建議發展大綱圖 / 土木工程拓展署
▲ 洪水橋經修訂的建議發展大綱圖 / 規劃署

 

此外,政府亦表示會仔細研究:

  • 整體街市設計 (攤檔面積、冷氣覆蓋等)
  • 營運模式

務求更有系統地制訂具體措施改善設施和管理公眾街市。故此,政府擬為全港現有的公眾街市安裝冷氣,首批名額為10個街市及熟食市場(因已取得大部分商戶同意)。

 

值得留意的是,其實食環署轄下的公眾街市經常錄得虧損,亦被屢遭審計署批評管理街市不善。於15/16及16/17年度,營運公眾街市分別錄得虧損2.94億及4億港元。

原因之一是公眾街市自1998年來凍結租金長達18年,到今年7月1日才解除有關措施並調高續租租金約2.9% (領展旗下街市2016上半年續租租金升幅為18%)。

如何平衡收支、提升街市環境、改善出租及空置率等一系列管理問題相信是政府需要思考的難題。

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努力加載中,好快就得喇