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【領展欺凌】茶餐廳拒絕轉嫁成本予食客 加租4倍被迫結業

沙田友

▲禾輋商場的餐廳連鎖店越開越多 / 香港01

 

領展旗下物業眾多,每區都定有小巿民被領展欺淩,無一倖免。自從領展進入社區後,商場店舖種類變得越來越少,小店甚至消失得無影無蹤。在無得選擇下,巿民只好光顧大型連鎖店「捱貴嘢」。沙田禾輋商場便是一個例子。2012年開始,領展不停向租戶要求加租,由當初的5萬至現在的20多萬,不少商店只好選擇結業。

▲開業了35年的金禾茶餐不敵領展加租而結業 / 網上圖片

 

開業35年的金禾茶餐廳就是其中一個例子:領展要求月租加至20多萬元,亦要求要花逾百萬元重新裝修才可續租,但就算不續租,但仍要茶餐廳花幾萬裝拉閘。在無可奈何情況下,茶餐廳只好結業。茶餐廳伴著不少沙田街坊成長,可算是由細食到大, 沙田街坊得知茶餐廳因不敵領展加租而結業都大叫不捨。在禾輋長大的一位網友話,與太太還在拍拖時,便愛到此茶餐廳光顧,這裡可算是充滿了他們一點一滴的回憶。他和太太均表示,領展進入沙田後,集團式、連鍞式快餐店越來越多,相反,有特色的老店和舊式餐廳相繼一間一間地結業。街坊都大感可惜,但只好無奈接受。

▲沙田禾輋商場還未翻新外牆之前 / 領展

 

▲2016年,禾輋商場外牆翻新後 / 領展

 

沙田街坊不捨得,茶餐廳老闆比他們更難過。老闆批評領展不理會他們這些小店,只著眼利益。羊毛出自羊身上,租金一旦上漲,街坊便首當其衝受影響。領展把舊商場翻新,就好像把舊商場化妝似的,之後便有藉口加租。商場表面看起來變新了,看似可以吸引更多人流,但事實又是否這樣呢?相比領展的蠻橫無理,茶餐廳老闆清楚知道做生意的同時也要顧及他人,不能因做生意便忘記初衷。結業之前,老闆和員工本著當初開店的助人自助之理念向無國界醫生及香港宣明會各捐出1萬元而作紀念。這正正和領展作出強烈的對比,有的人為了賺錢便埋沒了良心,趕盡殺絕,受害的不止被逼的小店本身,全港巿民亦都受到影響。

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努力加載中,好快就得喇