【2018居屋】復售後單位最多!3屋苑各有甚麼特點?

D18

房委會今期居屋計劃將推出3個屋苑,分別是啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑,一共4431個單位,是自2014年復售居屋後提供最多單位的一次。今次房委繼續沿用市價七折訂價,各屋苑詳情如下。

長沙灣凱樂苑:單位最大最多 有兩廁設計

凱樂苑位於長沙灣副食品批發市場,近港鐵南昌站。屋苑分為兩期,合共興建5幢居屋大樓,分別提供約800伙及1,700伙。單位實用面積介乎383.2至630.8平方呎,售價約292萬至630萬,平均呎價達9,234元。預計第一、二期分別於2018年第三季及2019年第三季落成。

▲凱樂苑資料 / D18

凱樂苑是三個屋苑中伙數最多,單位呎數亦為最大。近年居屋多屬細單位,是次有多於600呎單位的凱樂苑可算是罕有,部分單位更有兩廁設計。

▲凱樂苑E座2至40樓17號單位 / 房委會
▲凱樂苑地盤狀況 / D18

啟德啟朗苑:伙數最少 平均呎價最貴

啟朗苑位於啓德發展區,屋苑共有3幢大樓,供應共683伙,單位實用面積介乎286.3至471.5平方呎,售價約227萬至488萬,平均呎價9,755元。最快於2018年內落成。交通方面,啟德站預計2019年中正式通車。

▲ 啟朗苑資料 / D18

啟朗苑雖然有三幢,卻是三個屋苑中唯一一個不足1000戶的居屋。啟朗苑呎價最貴,如以最貴價格488萬的單位,呎價更破萬,高達10,360元。部分單位設計 (如圖),廁所門口對正大門。

▲啟朗苑A座1樓至31樓5號單位室內間格模型 / 房委會
▲啟朗苑地盤狀況 / D18

東涌裕泰苑:入場門檻最低 設有露台

裕泰苑位於東涌第27區,距離港鐵東涌站約5分鐘車程。屋苑共有兩幢大樓,合共提供1,226伙,單位實用面積介乎277.7至571.6平方呎,平均售價則介乎159萬至428萬,平均呎價為6698元,預計2020年8月落成。

▲ 裕泰苑資料 / D18

裕泰苑有最多細單位,入場費門檻最低,最低價格為159萬元。有部分單位設有露台,約30呎。部分單位屬長廳設計(如圖),可能會是單邊開窗,有機會影響通風。另外,東涌附近地方未發展,部分單位的景觀可能會看到斜坡上的零散山墳。

▲ 裕泰苑A座2樓至40樓6號單位室內間格模型 / 房委會
▲ 裕泰苑地盤狀況 / D18
本區更多內容
評論
努力加載中,好快就得喇