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【地區規劃】前機電署總部將改建法院及商用 樓面面積達17萬平方米

灣仔友

行政長官在去年的《施政報告》中指出,政府致力改善法院設施,包括在加路連山道興建一座容納區域法院、家事法庭及土地審裁處的區域法院綜合大樓。日前,規劃署正式向灣仔區議會提交相關文件,為改劃諮詢區議會。

▲現址為前機電工程署總部及汽車維修站、前民眾安全服務隊總部、前郵政體育會及電訊盈科康樂會 / D18製圖

該用地位於禮頓道及加路連山道交界,面積約 2.66 公頃,現時建有前機電工程署總部及汽車維修站、前民眾安全服務隊總部、前郵政體育會及電訊盈科康樂會。現時用地在大綱圖上是劃為「政府、機構或社區」及「其他指定用途」註明「體育及康樂會」地帶。

▲擬建的商業及法院綜合大樓 / 區議會文件

根據政府規劃,預計改劃後,此處將會提供 100,000平方米的商業用途及 70,000 平方米作區域法院綜合大樓,而最高建築物高度為主水平基準上 135 米。此外,政府亦規劃在該用地內將新建一條行車通道供車輛進出。文件中明確表示,商業用地內會提供公共設施給市民享用,包括不少於 6,000 平方米的休憩用地、公眾停車場及專線小巴上落客設施。

文件中亦有提到將會原址保留用地內的兩棵「古樹名木」,即在禮頓道旁的印度榕及在日後區域法院綜合大樓旁的大葉榕。並且在擬議的商業發展用地預留一個地下接駁口,連接將來可能建造的地下行人通道,通往包括銅鑼灣港鐵站的周邊地區。

舊機電工程署總部大樓於2015年初正式「熄燈」。政府一直希望儘快改劃此塊用地,以滿足本港日益增長的商業用地需求。業界亦十分看好此用地,指這地皮是近年罕見大型地皮,且位於銅鑼灣附近。

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