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社區想象 | 前馬角街熟食中心地皮招標 網友冀發展新式工貿大廈

荃灣友

▲馬角街熟食中心空地 / 網上圖片

地政總署公布,一幅位於新界荃灣馬角街的工業用地,以7.26億批予新地旗下新意網子公司僑威(香港)有限公司,呎價創政府賣地歷來工業地新高,批租期為五十年。該地前身為鄰近橫龍街的馬角街熟食中心,於2016年中被食環署關閉,起因是審計署曾批評該熟食中心空置率達75%。

荃灣馬角街的工業用地確實用途尚待定,約2.1萬平方呎的地平可作以下用途:工業;直接支援工業營運的辦公室;資訊科技及電訊業;研究所、設計及發展中心;影音錄製室;媒體設計及媒體製作;藝術工作室以純粹用作繪畫、雕塑、陶藝及其他藝術畫和藝術品等創作的工作場地;洗衣、乾洗、剪裁或貨物修理工場;附屬於工廠的陳列室;實驗室、檢查及測試中心;以及可容許用途的任何組合。最低及最高的樓面面積分別為11,246平方米及18,742平方米。

當年熟食中心結業時,有街坊都慨嘆少了一個又平宜又好吃的地方吃飯,「最後一個30蚊內食到lunch既地方都無埋。」「牛腩煎蛋一丁加大可樂!超平超好食呀!」

對於土地招標後的新用途,網友亦有自己的看法:「應改作商貿用途,發展多些新式工貿大廈如iplace、the galaxy等,提供更多細價辦公室,美化當區環境,吸引年青人發展及創業。」「入面D樓殘殘舊舊,其實起D新大廈+銀座商場最好,有food court最好,反正那裡無咩地方食飯。」另外,也有網友表示是政府不發牌及食環巡查時挑剔租戶而令空置率高。中心最後的9個食檔中,只有1個遷往柴灣角熟食中心繼續經營,其餘都已於2016年與中心一同結業。

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努力加載中,好快就得喇